CASE

DGNB og Nicolinehus

Hyperconnect er grundlaget for en god DGNB-certificering af nybyggeri

De fleste bygherrer har i dag fokus på, at deres byggeprojekter lever op til DGNB-certificeringen. Og det er med god grund. DGNB er en af verdens førende bæredygtighedscertificeringer for bygninger, og opnår du som bygherre en sådan certificering, så har du en garanti for at bæredygtighed er tænkt ind i alle aspekter af byggeprojektet.

Et eksempel herpå er Nicolinehus, der er et unikt byggeri i hjertet af Århus Ø. Nicolinehus har opnået en DGNB-certificering i samarbejde med bl.a. Frandsen og Søndergaard, som er et rådgivende ingeniørfirma, der varetog rollen som DGNB-auditor. Nicolinehus er DGNB-certificeret til Guld, og certificeringen er kommet i hus i form af et samarbejde imellem Frandsen og Søndergaard, rådgivere, bygherre og de udførende. Formålet med at DGNB-certificere Nicolinehus var at øge byggeriets værdi i alle byggeriet livsfaser og at sikre sig, at det vil leve op til EU’s krav til bygningsreglementet.

Et byggeprojekt vurderes ud fra seks kvaliteter

I dag kan nybyggeri blive DGNB-certificeret efter 2023-manualen for ’nye bygninger’ og ’omfattende renoveringer’. Her bliver en bygning vurderet ud fra seks forskellige kvaliteter. Nicolinehus har opnået en samlet score på 67,63 % ud fra ovenstående fem kvaliteter fra 2016-manualen. Denne score giver en guldcertificering i DGNB, hvilket er et rigtig flot resultat.

HyperConnect og CTS

Nicolinehus Hyperconnect Dgnb Round Image 3

Miljø

Denne kvalitet dækker over 22,5 % af DGNB-certificeringen. Her er der fokus på livscyklusvurdering, miljøfarlige stoffer, ressourceindvending, spillevandsudledning, areal-anvendelse og biodiversitet.

Nicolinehus Hyperconnect Dgnb Round Image 4

Økonomi

Det dækker ligeledes over 22,5 % af DGNB-certificeringen, og her er der fokus på totaløkonomi, fleksibilitet og robusthed.

Nicolinehus Hyperconnect Dgnb Round Image 6

Social

Denne kvalitet dækker også over 22,5% af DGNB-certificeringen. Her er der fokus på, hvordan det opleves at opholde sig i bygningen, og derfor er fokus her på indendørs luftkvalitet, akustik, komfort, design og plandisponering.

Teknik

Teknik dækker over 15% af DGNB-certificeringen, og her kigger man på bygningens brandsikkerhed og de tekniske systemers tilpasningsevne. Der er også fokus på vedligehold og mobilitetsinfrastruktur.

Nicolinehus Hyperconnect Dgnb Round Image 5

Proces

Denne kvalitet fylder 12,5% af DGNB-certificeringen, og her er der fokus på forberedelsen af projektet og selve byggeprocessen. Det en fordel, hvis der er tænkt bæredygtighed ind i entrepriseudbuddet, og at der er udført dokumentation af kvaliteten under udførelse. Der er ligeledes fokus på vedligehold og brug af bygningen.

Nicolinehus Hyperconnect Dgnb Round Image 1

Område

Denne kvalitet dækker over 5 % af DGNB-certificeringen, hvor området omkring ens byggeri og samspillet mellem byggeri og omgivelser evalueres.

HyperConnect understøtter Nicolinehus’ DGNB-certificering

I Nicolinehus har man valgt at investere i et intelligent netværk, der kaldes HyperConnect. Med HyperConnect digitaliserer man en bygning, sådan at alle funktioner er data-drevne og samlet i ét netværk. Nicolinehus har bl.a. WiFi, Infoskærme, CTS-anlæg, DAS, ABA anlæg, TVO og sågar musikanlæg koblet på HyperConnect.

Flere services kan kontinuerligt tilkobles, hvortil man benytter det sikrede netværk til at skalere op. Det samspil der skabes mellem IoT-løsninger, overvågning og minimal brug af udstyr, skaber energieffektivitet, der belønnes ved en certificering.

Man kan dermed sige, at Hyperconnect er en platform, der understøtter en bedre DGNB-certificering. Dette uddybes i nedenstående punkter fra Frandsen og Søndergaard, hvor der er taget udgangspunkt i Nicolinehus:

PRO1.1.5 Målings- og overvågningskoncept

Her er der opnået DGNB-point, fordi man har nedskrevet projektspecifikke krav til funktionaliteten og effektiviteten af de tekniske anlæg. I Nicolinehus har man valgt et CTS-anlæg, der via Hyperconnect styrer og overvåger de forskellige tekniske installationer såsom varme, vand, belysning og sikkerhedssystemer.

TEC1.1.3.2 Tekniske sikkerhedsanordninger

Ved etablering af en HyperConnect-løsning er man samtidig sikret, at der benyttes halogenfri kabler. Og dermed opnås der også DGNB-point.

TEC1.4.1 Tilgængelighed og pladsreserver i teknikrum og skakte

HyperConnect kræver langt færre kabler til fx el, vand, varme og internet. Dermed er det nemmere og mere tilgængeligt at vedligeholde udstyr og udskifte komponenter. Samtidig giver det orden og ekstra plads i teknikrummet, som også udløser DGNB-point.

TEC1.4.3 Systemintegration af BMS-systemer

Her har Nicolinehus igen opnået den maksimale score på 0,40%, fordi der er implementeret et CTS-anlæg, som efterfølgende er koblet op på HyperConnect. Dette belønnes, da HyperConnect er en ’åben’ løsning, der altid kan skaleres op og muliggøre tilkobling af nye systemer i fremtiden.

Den maksimale DGNB-score

Jacob Scharling Jørgensen som er Civilingeniør og DGNB-auditor hos Frandsen og Søndergaard fortæller:

"HyperConnect er årsagen til, at Nicolinehus har opnået den maksimale DGNB-score under kriteriet TEC1.4.3.2 – Integration af funktioner i et overordnet system”.

Det faktum, at man kan samle alle løsninger på én platform, bliver belønnet med DGNB-point. I Nicolinehus har man med HyperConnect valgt at samle adgangskontrol, alarm, belysning, varme, ventilation og DAS.

Et DGNB-venligt byggeri er fremtidssikret på flere planer

Både bygherre, driftsmedarbejdere og beboere/lejere vil få gavn af certificeringen i form af, at sundheden f.eks. indeklima og miljøpåvirkning vil forbedre livet, der leves i og omkring et DGNB-certificeret byggeri. Sikkerheden i et DGNB-certificeret byggeri vil også højne livskvaliteten hos eventuelle lejere og beboere.

I 2025 kommer der en ny og opdateret DGNB-certificering. Den kommer til at lægge vægt på driften af bygningen. Det vil sige, at man går ind og vurdere bygningen efter, at den er taget i brug. Her kigger man på de data, der er tilgængelige for drift, energi, indeklima og mobilitet, og derefter vurderer man ikke kun hvordan bygningen ’performer’ ud fra design og byggeri, men man lægger også vægt på selve ibrugtagningen af bygningen.

Det vil sige, at hele bygningens livscyklus bliver taget op til vurdering. Man kan forvente at DGNB-certificeringerne vil blive udviklet og forbedret i årenes løb – og formålet er kun at fremme miljømæssig, økonomisk og social bæredygtighed i byggeprojekter.

Privat

Erhverv

Om DKTV